Исковая давность по коммунальным платежам

Срок исковой давности по коммунальным платежам Важно понимать, что при использовании коммунальных услуг, нужно вовремя плачивать счета. Это своеобразная обязанность каждого владельца жилища.

Срок исковой давности по коммунальным платежам может истечь, но каждый должен тщательно следить за своевременным погашением. Если обращаться к закону, то он обязывает вносить средства ежемесячно. При этом платежи должны совершаться в установленное законом время.

Время для проведения платежей устанавливается по определенным нормативам. Многих интересует исковая давность, а точнее ее сроки.

Людей интересует, через какое время коммунальщики не будут иметь законных оснований для взыскания, а также каким является применение срока на практике. Стоит разобраться подробнее, на каких особенностях стоит заострить свое внимание. Такая информация может оказаться полезной, как для потребителей, так и для самих поставщиков.

Оплачиваемые ресурсы

Каждый владелец знает о том, что он оплачивает используемые ресурсы, а также различные услуги ЖКХ или УК. Если рассматривать именно ресурсы, то обыкновенно речь идет о газе, тепле, воде. Не стоит забывать и об электричестве, оно также должно прописываться в квитках, которые предоставляет управляющая.

Когда взыскание коммунальных платежей невозможно, то коммунальщикам остается применять различные санкции. Это может быть и начисление пенни, и прекращение предоставления услуг.

Если в определенные сроки результата нет, то жк приходится обращаться в суд. Тут большую роль играет важный момент — задолженности за коммунальные услуги имеют срок давности. Если он пропущен, то судебная практика не может гарантировать положительный результат.

ВНИМАНИЕ!  Отношение между поставщиком и владельцем помещения  относятся к сфере гражданского права. За определенные нарушения предусматривается юридическая ответственность.

За нарушения полагается соответствующее наказание. Обычно до крайних мер наказания не доходит. Коммунальщики предлагают лояльные способы разрешения данного вопроса. Но когда дело касается хронических неплательщиков, то тогда дело доходит до судебного разбирательства.

Исковая давность

Для своевременной оплаты требуется, чтобы поставщики не только предоставляли услуги, но и присылали вовремя квитанцию для оплаты.
Срок исковой давности по коммунальным платежам

Такие отношения, которые отмечаются между собственниками и коммунальщиками, регулируются Жилищным кодексом, Постановлением Правительства под номером 354.

Некоторые функции стоит смотреть прямо в договорах, допускаются существенные различия. Но в то же время существуют аспекты, которые не зависят от законов, а также от соглашений. Речь заходит про Закон о сроке исковой давности

Основанием для срока давности служит все тот же гражданский кодекс, 195 статья гк рф. Помните о том, что управляющая может при наличии задолженностей подать в суд. В таком случае лучше хорошо знать имеющиеся у вас права и обязанности, которые предусматривает закон.

Руководствуясь 195 статьей, можно сказать о том, что исковой давностью считается срок, которые отводится для защиты права пострадавшей стороны. ЖКХ или управляющая может считаться пострадавшей стороной, если ежемесячно не поступает оплата счетов.

В Жилищном праве предусматривается, что сроки действуют не только для тех организаций, чьи права оказались нарушенными. Данное понятие может использоваться любыми заинтересованными лицами. При этом важно учитывать, что эти сроки не могут заменяться ни договорами, ни актами заинтересованных лиц.

Данный срок считается императивным, он не может быть заменен никаким способом. Именно поэтому важно иметь хоть какое-то представление об этом временном промежутке. Сроком исковой давности могут пользоваться и те, кто предоставляет услуги, и те, кто принимает их. Существует 2 разновидности сроков:

  • общий, он составляет 3 года;
  • специальный, который предусмотрен для особенных случаев, у него имеется классификация.

Срок не может превышать 10 лет, начала этого периода обычно считается со дня нарушения. Если рассматривать временные промежутки, то выделяются следующие из них:

  1. 3 месяца — характерен при нарушении права преимущественной покупки.
  2. 6 месяцев — характерен при исках чекодателей.
  3. 1 год — характерен при перевозке грузов.
  4. 2 года — характерен при недостатках товаров, при страховании.
  5. 5 лет — характерен при недостатках в строительстве.

Существуют специальные требования, по которым устанавливаются исковая давность. Стороны не могут как-то повлиять на сроки, но могут воспользоваться соответствующим кодексом.

Коммунальные услуги

Если рассматривать срок давности за коммунальные услуги, то он относится к первой разновидности. Срок относятся к общему, то есть он равняется 3-м годам. То есть взыскание по прошествии 3-х лет будет неактуальным. Если пройдет три года, при этом погашения не произойдет, то вся задолженность будет просто напросто аннулирована.

Именно поэтому коммунальщики стараются правдами и неправдами получить деньги с жильцов. В некоторых ситуациях может выполняться перерасчет. Но если долги не гасятся, а время идет, то управляющая отправляется в судебные органы, чтобы не остаться без оплаты вообще.

О того, что постановит суд, напрямую зависит взыскание задолженности. Понятно, что организация, которая занимается предоставлением услуг, будет действовать в собственных интересах. Обыкновенно, стараются добиться максимальной суммы с процентами.

Такой расклад событий не в интересах пострадавшей стороны. Именно поэтому защита жилищных прав предоставляет возможность использовать исковую давность. Но к данной мере должен прибегать сам ответчик. Для реализации подобной возможности должник должен подготовит  необходимые бумаги, а также составить соответствующее заявление.

Скачать образец искового заявления о применении сроков исковой давности

Стоит соблюдать правила, которые помогут воспользоваться данным правом. Стороны должны учитывать, что для этого не должны подписываться бумаги, которые свидетельствуют о том, что вы прямо или косвенно являетесь должником.

Если должник принимает наличие долга, то вряд ли он сможет рассчитывать на большие возможности в суде. В том случае, когда по счетам совершаются платежи, срок автоматически сдвигается. Опять в таком случае не стоит рассчитывать на благосклонность суда.

Просроченные долги не должны быть признанными, даже если вам звонят с коллекторского агентства. Заявление может быть составлено в свободной форме, главное, чтобы инициатива исходила именно от должника.

Что нужно знать о суде?

Обращение в судебные органы признается крайней мерой, она не всегда применяется на практике.
Срок исковой давности по коммунальным платежам
Нередко происходит так, что коммунальные службы просто упускают из виду то, что вопрос исковой давности был просто упущен из виду.

Заявление может подаваться только в том случае, если срок уже истек.  Если ответчик имеет информацию о данном сроке, то может подаваться ходатайство, в нем указывается пропуск.

Суд в таком случае может использовать право на пересмотр. Заявленные ранее требования и суммы взыскания могут быть существенно уменьшены.

Необходимые документы

Перед тем, как подавать иск, чтобы взыскать с неплательщика необходимую сумму, потребуется подготовить все необходимые бумаги. В него должны обязательно входить платежные документы, в которых отображается лицевой счет задолжника.

Если какие -то письменные переговоры с собственником велись, то их также потребуется предоставить в письменном виде. Для того чтобы не ошибиться с перечнем документов, стоит уточнять на месте. Бумага, которая указывает на пропуск описываемого срока давности. Если планируется составить возражение на иск, то следует учесть некоторые моменты:

  1. Срок учитывается только в том случае, когда подается соответствующее ходатайство.
  2. Если судебные органы признают, что пропуск является действительным, иск может вообще не рассматриваться.
  3. В заявлении необязательно проставлять даты срока давности.

Подаваться подобное заявление может в любое время до того, как суд примет окончательное решение. Оптимальным решением будет, если ответчик заявит о данных сроках заранее. Это можно сделать, к примеру, на предварительных слушаньях.

ВНИМАНИЕ! Если ответчик по каким-либо причинам не может воспользоваться данным правом, то нужно быть готовым к последствиям. В таком случае стоит ориентироваться на то, что придется полностью выплатить задолженность.

Нужно рассмотреть нюансы, которые существенно повышают шансы на успешный исход дела. Так можно уверенно сказать о том, что судебные органы примут к рассмотрению заявление, если:

  1. О том, что долг является признанным, ответчик в суде не говорил.
  2. Никакие бумаги, которые касаются задолженности, не подписывались сторонами.
  3. Долг по факту не признавался, также не было платежей для погашения задолженности.
" "
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: