Кому государство дает возможность бесплатно оформить землю

Земля в собственность бесплатно. Звучит заманчиво, не правда ли? От кусочка собственной земли никто бы не отказался, однако многие граждане даже не догадываются о том, что им полагается участок от государства. Как же получить такой бенефит?

Способы получения

Земля в собственность бесплатно Любой гражданин Российской Федерации по закону имеет право беспрепятственно покупать землю, без ограничений, но не каждому такая покупка будет по карману.

Учитывая этот факт, государство создало отдельную статью 39.5 в Земельном Кодексе Российской Федерации , согласно которой получение государственной или муниципальной земли в бесплатное пользование осуществляется в случаях:

  • Раздела общественного участка, отведенного в общее пользование для ведения сельско-хозяйственной деятельности (выращивание различных культур, садоводство);
  • Выделения участков в индивидуальное жилищное строительство гражданам, входящим в состав реестра должностей муниципальной службы в субъекте РФ (руководители, помощники, советники, специалисты);
  • Длительного использования земли для постройки частного дома, ведения хозяйства, фермерства.

Категории граждан

ВНИМАНИЕ! Каждый субъект РФ имеет дополнительные условия предоставления земли в частное пользование. Например, крымчанам, пострадавшим от аварии на Чернобыльской АЭС, полагается безвозмездное пользование выделенным участком.

Согласно статье 30. 10 под категорию граждан, имеющих льготы на получение бесплатного участка от государства, попадают:

  1. Лица, относящиеся к органам государственной власти, местного самоуправления;
  2. Лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Сибири и Дальнего Востока России;
  3. Молодые семьи;
  4. Востребованные специалисты;
  5. Граждане, у которых был изъят их участок в государственное пользование;
  6. Ветераны;
  7. Герои труда, Герои РФ или Советского Союза;
  8. Многодетные семьи;
  9. Семьи военнослужащих;
  10. Граждане, чья профессия предполагает постоянное проживание в сельской местности.

Для получения земли недостаточно просто попадать под одну из вышеописанных категорий. Перед подачей заявки и оформлением земли необходимо подтверждение определённого статуса в конкретном случае. Таким образом, для подачи заявления нужно подтвердить:

  • Срок действия договора и пользование участком в течение 5 и более лет, если гражданин получил землю под индивидуальное жилищное строительство или участок был отдан под владение работнику государственных органов.
  •  Статус военногослужащего, ветерана или героя труда;
  • Действительность нахождения в очереди по улучшению условий жизни и справка о составе семьи, если за помощью обращается многодетная семья.

Порядок оформления

Срок обработки заявки, ее одобрение, оформление соответствующих документов зависят от статуса обратившегося гражданина.

  1. С чего следует начинать в любом случае – это с подачи документов на нужду в улучшении жилищных условий или необходимость земельной зоны в данный местности. Вместе с этим нужно приложить определенные документы и доказательства наличия того или иного статуса, в условии которых будет рассматриваться заявление.
  2. Проведение таких геодезических работ, как инженерные расчеты, измерения, межевание являются вторым этапом по подготовке участка. Что следует заметить: затраты на инженерно-геодезические изыскания составляют совсем небольшую стоимость относительно цены на уже готовый земельный участок.
  3. План полученной территории необходим для оформления собственности на данный тип местности, поэтому следующим этапом нужно получить топографическую карту.
  4. Написать заявление в администрацию о том, что участок подготовлен, и передача его в частное владение одобрена. Документы рассматриваются около 30 дней. По прошествии этого срока, обращающемуся выдаются бумаги на собственничество.

Другие варианты

Можно  ли избежать прямой покупки участка, сэкономив на этом значительную сумму денег? Да, получить территорию в собственность за небольшие деньги можно, однако это не исключает большое количество подводных камней и затруднений.

 Земля в собственность бесплатно Для начала необходимо изучить кадастровую карту Росреестра, на которой отмечены все жилые и нежилые территории РФ.

На данном плане нужно найти территорию без кадастрового номера, без зданий и построек на ней. Россия – огромная страна, поэтому найти небольшой кусочек земли в любом из субъектов будет достаточно несложно.

Затем следует обратиться в местную администрацию с просьбой получения выписки о том, что эта площадь никем не используется: на ней в действительности отсутствуют любые строения, она не отдана в землепользование.

В случае одобрения заявки администрацией, первым делом надо провести геодезические работы, после чего оформить кадастровый паспорт на данную территорию в местном отделении Росреестра.

Следующим шагом является размещение объявления в региональных газетах и журналах. Запись должна гласить о том, что выбранный участок выставлен на торги.

ВНИМАНИЕ! Претендентов на землю следует ожидать 30 дней.

Если желающие овладеть этой территорией так и не объявятся, она выдается заявителю. В противном случае организуется аукцион, на котором выиграет тот участник, который предложит наибольшую цену, по которой он готов ее приобрести.

Интересен тот факт, что заявителю, в случае его проигрыша на аукционе, покупатель возмещает все затраты, что тот использовал при оформлении земли. В оформлении территории таким путем могут возникнуть проблемы следующего характера:

  • Есть возможность, что администрация откажет в передаче участка в личное пользование, поскольку он пользуется большим спросом или предназначен для муниципальных предприятий;
  • Если зона удалена от мест подачи газа, воды, электричества, то проведение этих коммунальных услуг обойдется в очень большую сумму.

Получение земли в частную собственность от государства возможно, главное – проявить терпение и иметь все законные основания на обретение жилья.

" "
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: