Кадастровая карта земельного участка

При постановке на кадастровый учет земельного участка или дома им присваивается специальный кадастровый номер. Это не просто набор цифр, а простой способ идентификации определенного объекта недвижимости. Такие кадастровые номера должны, по нормам законодательства, иметь все земельные участки, частные дома, другие постройки.

При каждой регистрации объекта недвижимости в Росреестре данные о нем заносятся в базу кадастра. Номер может отсутствовать только у тех участков и домов, которыми хозяева владеют без регистрации, обычно они были получены много лет назад.

По номеру можно посмотреть расположение надела на карте, получить другие данные о нем.

Он присваивается объекту на весь период его существования и может использоваться как собственником, так и другими лицами, которым нужно найти данные о недвижимости. Как найти земельный участок по кадастровому номеру на карте, для чего нужен такой номер?

Как работает кадастровая карта

На портале Росреестра, а также на некоторых других сайтах с тематикой по недвижимости, есть специальные карты, на которых можно быстро самостоятельно найти интересующий земельный участок, зная только его кадастровый номер. Адрес сайта Росреестра с кадастровой картой — maps.rosreestr.ru/PortalOnline, можно зайти и на страницу https://egrp365.ru/map/.

Интернет-ресурсы работают постоянно, обратиться к ним можно круглосуточно, что выгодно и удобно. Ведь информация о недвижимости может понадобиться в любое время, в том числе и в выходной день. Карта доступна всегда, любому из граждан, зайти на страницу ресурса может житель любого уголку страны.

ВНИМАНИЕ! Всегда можно найти объект на карте, если он поставлен на кадастровый учет и имеет определенный номер.

Ресурс Росреестра, как и другие тематические сайты постоянно обновляется, ведь ежедневно регистрируется чья-то земля, дом, постройка. И удобная карта, по которой можно найти местонахождение объекта, обновляется регулярно также.

Но на этом функции кадастровой электронной карты, постоянно обновляющейся, не исчерпываются, ведь номер еще и содержит определенные сведения об объекте недвижимости. Можно не только найти нужную землю, но и узнать, какую форму имеет участок, какую площадь. Эта информация будет полезной для покупателей земельного надела, для тех, кто хочет взять участок в аренду.

Нужны данные сведения и при межевании соседних наделов, других операциях.Поиск информации с помощью карты с кадастровыми номерами участков можно вести в любое время, он не потребует никаких финансовых расходов. Росреестр не является коммерческой организацией, его ресурс, функционалы, как и другие сайты с кадастровыми картами, работают бесплатно, доступны всем.

Особенности

Благодаря возможностям Интернет-ресурсов большое количество информации, в том числе и по недвижимости, стало доступным для всех. Это удобно, выгодно, экономит время и силы. С помощью специально разработанной кадастровой карты на сайте Росреестра можно узнать, где находится тот или иной участок, какую он занимает площадь, и даже – кто владелец.

Все эти сведения, и некоторые другие, зашифрованы в цифрах кадастрового номера. Если знать, как расшифровывается номер, можно получить основные данные об объекте. На карте можно даже визуально увидеть интересующую территорию, положение участка относительно населенных пунктов, природных объектов.

Для разработки, составления, обновления кадастровой карты используются данные, получаемые с помощью спутника. Современные технологии дали возможность получить представление о местности, конкретном нахождении земельного надела, не выходя из дома или рабочего офиса.

Поиск

Для того, чтобы найти земельный надел на специальной электронной карте, нужно знать свой кадастровый номер.Он присваивается участкам, домам, различным постройкам при постановке этих объектов недвижимости на учет в кадастровой службе.

Если номер известен, нужно зайти на сайт Росреестра (или на другой, с имеющейся кадастровой картой). В специальной форме вводится номер и дается задача поиска. Такой возможностью поиска можно воспользоваться в любой день и в любое время, если только есть доступ к Интернету.

ВНИМАНИЕ! Изображение на карте дается в определенном масштабе, его нужно будет изменить, чтобы лучше рассмотреть интересующий участок.

Такие сайты предлагают и другие варианты поиска, ведь собственник участка может не иметь на данное время информацию о кадастровом номере своего недвижимого имущества. В таком случае полезными будут сведения и о регионе, области расположения надела.

При расширенном поиске можно ввести сведения об адресе участка земли и его кадастровом квартале. Знание о таких дополнительных возможностях поиска будут полезными. Электронная карта может показать, где находится участок, с какими наделами он соседствует, какую площадь занимает.

Простые действия, знание масштаба позволят рассчитать расстояние от надела до населенных пунктов, водных или лесных объектов.

Как можно использовать

Владелец земельного участка может использовать все возможности электронной карты при спорах с соседями из-за границ или при других обстоятельствах, когда нужно срочно уточнить расположение, площадь надела земли. Кадастровая карта, размещенная на портале Росреестра, является публичной, она доступна всем.

Данный функционал специально разрабатывался так, чтобы им могли воспользоваться граждане даже с начальными знаниями в использовании компьютера и Интернета. Карта всегда содержит свежие и актуальные данные.

Портал Росреестра позволяет посмотреть расположение, границы участка по кадастровому номеру на Яндекс-картах, на Google.Maps, 2GIS, OpenStreetMap. Все сервисы удобны, доступны, простые в использовании. И у каждого есть свои особенности. Google.Maps дает не только представление о местонахождении, границах территории, но и дает визуальную картинку участка.

По этой карте можно совершить виртуальное путешествие по различным городам. На Яндекс. Карте легко найти свой участок по кадастровому номеру, посмотреть схему его границ.

Инструкция по применению

Земельный участок по кадастровому номеру на карте Когда нужно выяснить местонахождение определенного земельного участка или уточнить его границы, нужно выполнить процесс по определенной процедуре.

Первый шаг – переход по ссылке https://egrp365.ru/map/. На той странице дается информация наиболее актуальная, полная.На странице, в правом верхнем углу нужно указать в специальной форме выбранный формат карты.Также следует указать, какие данные должны быть отражены. Пользователь может искать информацию о кадастровых границах участка, например.

Можно воспользоваться и возможностями тематической карты, в которой поиск производится по следующим фильтрам – по форме собственности, по кадастровой стоимости, по категории земли. Также на тематической карте можно искать надел по разрешенному использованию, по зонам с особенными условиями использования, другим характеристикам.

После того, как будут установлены параметры для поиска, вводятся имеющиеся данные о наделе. Это может быть адрес объекта или его кадастровый номер.Потом задается задача поиска. Когда участок отобразится на карте, нужно просто навести на него мышку, выделить зону. И тогда станет доступной нужная информация.

Преимущества

Когда владельцу или другому лицу может понадобиться информация о том или ином земельном участке? Ситуации могут быть самыми разными – продажа или покупка земли, оформление на нее документов, сдача в аренду или в залог. Возможно такие сведения понадобятся банку, в котором владелец берет кредит, или налоговой службе.

И во всех этих случаях не обязательно делать запрос в кадастровую службу или Росреестр. Нужные сведения можно получить и самостоятельно, через кадастровую карту. Достаточно знать номер по кадастру или адрес надела, другие параметры. Есть ли преимущества и у такого способа получения информации?

ВАЖНО! Если информация необходима для личных нужд и не требуется ее документальное подтверждение, можно воспользоваться кадастровой картой.

Она находится на портале Росреестра, всегда доступна. Также такие карты есть и на других тематических ресурсах.Зайти на карту и получить данные об участке можно в любое удобное время, в том числе и ночное. Не нужно покидать дом или рабочее место для этого.

Информация на электронной кадастровой карте постоянно обновляется, она всегда актуальная и достоверная. При поиске участка на карте Росреестра можно сразу заказать выписку из ЕГРН. Она может быть выдана и в электронном, и в бумажном виде, с печатью.

" "
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: