Получение кадастрового паспорта на землю онлайн

Как заказать кадастровый паспорт на земельный участок Постановка участка земли на учет в Госкадастр является не просто требованием законодательства.

Без кадастровых документов, которые выдаются при занесении недвижимого имущества в базу, невозможно провести ни одну операцию или сделку (продажу, обмен, другие). Во время внесения в базу оформляется несколько важных документов для каждого конкретного надела, их можно получить по заявке в случае необходимости.

Кадастровый паспорт включается в список документов для каждой сделки с землей, он содержит много ценной информации об участке и может быть интересен как собственнику, так и тому, кто собирается его приобрести.

Чтобы при продаже земельного участка, сдаче в аренду, обмене быстро собрать нужные бумаги, следует владельцам земли нужно заранее выяснить, как заказать кадастровый паспорт на земельный участок, как составляется заявка на выдачу.

ВНИМАНИЕ! Получение кадастрового паспорта возможно только через определенные инстанции – Кадастровую службу, Росреестр, МФЦ.

Основные составляющие

По своему виду и содержанию кадастровый паспорт представляет собой выписку, выданную Госкадастром. В данном документе содержится информация о наделе, но в меньшем объеме, чем в выписке обычной. Сведений КП (кадастрового паспорта) достаточно для того, чтобы сделка или операция с земельной площадью была безопасной, чтобы покупатель получил все интересующие его данные о будущем имуществе.

Есть несколько отличий выписки по паспорту от обычной. Она меньше по объему, содержит кратко изложенную информацию, и более востребована. Собственнику не раз нужно будет предъявить такой документ или приложить его при подаче заявления в тот или иной орган, занимающийся землеуправлением или недвижимостью.

КП часто требует муниципалитет, различные государственные органы. Паспорт, выдаваемый при постановке на кадастровый учет, стандартно содержится информация, касающаяся многих характеристик участка.

Паспорт составляет по стандартному образцу и должен содержать только точные и актуальные данные:

  • Указывается кадастровый номер. Если у участка до него были другие учетные номера (условный, инвентарный), они также заносятся в паспорт с датой их присвоения.
  • Дается адрес надела.
  • Категория земельной площади и ВИР.
  • Площадь участка земли.
  • Стоимость по кадастровой оценке.
  • Данные о собственнике – его ФИО. По какому виду собственности он владеет наделом.
  • Дополнительная информация – о наличии природных объектов, об участии участка в объединении или разделении земель.
  • Даются данные о тех кадастровых специалистах, которые занимались выполнением кадастровых работ на объекте.

Это общие данные о земельном участке. Также в КП указывается и сведение о наличии обременения на землю, об ограничениях, связанных с ипотекой, сервитутом. Паспорт должен содержать и план надела. Она указывается целиком, но при наличии частей они также должны быть представлены в определенном масштабе.

Внешний вид документа, как и содержание, также должен соответствовать стандартным требованиям. Он представляет собой несколько листов, которые содержат как текстовую информацию, так и схемы, чертежи, планы.

ВНИМАНИЕ! При получении паспорта стоит обратить внимание на то, что каждый его лист должен иметь подпись руководителя отделения кадастра в регионе и печать учреждения.

Выдаются КП не только на участка земли Ленинградской области, другие регионов, но и на другие виды недвижимого имущества – дома, квартиры, другое.

Категории граждан

Как заказать кадастровый паспорт на земельный участок Подать заявку на получение КП может любой гражданин, имеющий какое-то отношение к земельной площади. Это может быть собственник, его наследники, арендатор, государственные органы землеуправления, муниципалитет.

Обращается лично заинтересованное лицо или его представитель, предварительно оформив у нотариуса доверенность. Если кадастровый паспорт требуется юридическому лицу, запрос на бумагу делает директор или его поверенный (при наличии доверенности).

Куда обратиться

Где можно заказать данный документ, если он необходим для продажи земельной площади или ее переоформления по наследству? Вариантов инстанций, где можно сделать заказ паспорта из кадастрового учета, несколько:

  1. Местное отделение Росреестра. Стоит воспользоваться несколькими способами подачи заявки на документ – при личном посещении и через Интернет, зайдя на ресурс Росреестра. Можно выбрать тот способ, который наиболее удобен для заявителя.
  2. Есть учреждения, в том числе и Кадастровая Палата, которые выполняют многие функции Росреестра. Можно подать заявку на выдачу в Палату, предоставив несколько документов стандартного списка.
  3. Многофункциональный центр —  инстанция, которая предоставляет различные Госуслуги, востребованные среди населения. Заявки в этом центре выполняются быстро, с удобством для клиентов.

Подачи заявления

Для удобства собственников земли и других граждан кадастровые документы по требованию выдаются несколькими способами, что позволяет выбрать наиболее удобный:

  • Подается заявка при личном посещении Кадастровой Палаты, Росреестра, МФЦ. Можно записаться на определенное время к сотруднику учреждения, чтобы не терять время, или подождать свое очереди при визите без записи. Если удобнее прийти с визитом на определенное время, записаться можно по телефону, через Интернет.
  • Удобный способ – подать заявку на сервисе Росреестра, заполнив специальный бланк.
  • Подается заявление и почтовым отправлением. Документы отсылаются в территориальное отделение Госкадастра по месту нахождения земельного надела.

Необходимые документы

Получение кадастрового паспорта – простая процедура, но нужно для нее собрать некоторые документы.

  1. Составляется заявление по образцу бланка. Можно подать его и непосредственно сотруднику заведения, которое занимается выдачей таких бумаг. Также используется способ подачи заявки через Интернет.
  2. К заполненной заявке прикладывается и квитанция по оплате госпошлины за изготовление паспорта. Реквизиты, по которым оплачивается выдача кадастрового паспорта, узнать несложно. Их можно увидеть на странице ресурса Росреестра.
  3. В списке бумаг на получение кадастрового документа – гражданский паспорт. При выполнении работы представителем подается заверенная нотариусом доверенность. Если заявителем выступает юридическое лицо посредством представителя, должен быть протокол или приказ о назначении директора.

Заявление заполняется в бланке, в нем будут присутствовать определенные реквизиты. В бланке следует отметить, каким способом удобно получить КП, выбор за заявителем. Важно, чтобы все данные, в том числе и контактные, были указаны точно и грамотно.

Скачать образец заявления на получение кадастрового паспорта

Если оплата госпошлины еще не была проведена, документы могут быть приняты сотрудником учреждения. Но обязательно следует провести оплату в течение месяца, только после оплаты начинается изготовление КП.

Документы предоставляются сотруднику Кадастровой Палаты или МФЦ в оригинале. И там же, на месте, сотрудник делает их ксерокопии. Он должен выдать заявителю расписку, подтверждающую получение им оригиналов ценных документов. Паспорт в последствие возвращается, а заявка остается в учреждении.

Если у заявителя несколько участков и нужно несколько паспортов, он подает отдельно по каждому заявление. И пошлина за изготовление оплачивается также по каждому куску земли.

Через Интернет

Современные технологии позволяют получать необходимые документы быстро, без траты ценного времени. И паспорт из Госкадастра на зарегистрированный в базе участок также можно получить через Интернет. Каков порядок получения в данном случае?

  • Первый шаг – зайти на сервис Росреестра, на страницу постановки на учет.
  • Потом нужно выбрать функцию подачи заявки.
  • Путем перехода на следующие страницы заполняются данные о заявителе, контактные данные для получения документа.
  • Рекомендуется предварительно оплатить стоимость услуги, тогда понадобится только выбрать функцию по отправке запроса и его подписи.

Возможность получения КП через Интернет доступна только тем, кто уже оформил электронную подпись. Отправленная заявка регистрируется и поступает в работу. Ей присваивается регистрационный номер, который может видеть заявитель. Этот номер понадобиться для последующей проверки статуса.

На выполнение заявки, отправленной с сайта, дается 5 дней. После истечения этого срока должен прийти паспорт тем способом отправки, который был указан в бланке заявления.

Сроки

Как заказать кадастровый паспорт на земельный участок На сроки выполнения заявки по выдаче паспорта из Госкадастра влияет то, куда эта заявка была подана. Через МФЦ паспорт оформляется в течение 8 дней, через Кадастровую Палату – в течение 5 дней.

По закону паспорт по кадастру не имеет сроков действия. Но каждые 5 лет меняется кадастровая цена имущества, а одна является одной из стандартных составных КП. Поэтому и сам паспорт не может действовать больше этого срока.

Основания для отказа

Законодательство не устанавливает ограничения на выдачу кадастровых документов, кроме некоторых случаев. Не будет принято в работу заявление на выдачу кадастрового паспорта, если оно составлено с нарушениями, ошибками, если не собран весь перечень необходимых документов.

Возможно ограничение на выдачу сведений из кадастра, при этом заявитель не обладает возможностями индивидуального доступа к ним. И не может быть выдан документ на объект, который не внесен на учет.

Если отказ в выдаче заявитель считается неправомерным, он может пожаловаться на действия сотрудников. Сначала жалоба отдается непосредственно в местное отделение Росреестра, потом можно обратиться и в суд.

ВНИМАНИЕ! Если в кадастр вносятся какие-либо изменения по участку, они должны отражаться и в его документах. Поэтому после внесения изменения старый КП теряет актуальность, нужно выписывать новый, с достоверными данными.

" "
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: