Как проверить, сколько человек прописано в доме

Часто у граждан возникает вопрос, как узнать, сколько человек прописано в квартире. В особенности это важно, когда речь идет о продаже недвижимости. О том, как и где получить интересующую информацию, подробно рассмотрим в статье.

Способы получения информации

Сведения о числе прописанных в квартире лиц может быть предоставлена только собственнику или гражданину, имеющую прописку в данной квартире.

Арендаторы, а также граждане, не имеющие регистрации на данной жилплощади, могут узнать о количестве зарегистрированных только при наличии доверенности. Бумага заверяется у нотариуса и должна быть подписана собственником жилплощади.

Как узнать

Получить данные о гражданах, прописанных по какому-либо адресу и проживающих по нему в настоящий момент, можно благодаря лицевому счету, домовой книге или обратившись в паспортный стол. Выбрав последний вариант, при себе нужно иметь:

  • паспорт;
  • заявление, в котором указана просьба о выдаче необходимой справки;
  • домовую книгу (если есть), в которой имеется данные обо всех лицах, прописанных в квартире.

Чаще доверенность нужна в случае, когда получить сведения нужно родителям, усыновителям или, например, опекунам несовершеннолетнего собственника квартиры. Также доверенность может быть выдана на имя возможного покупателя или временно прописанного на жилплощади гражданина, если ему необходимо сверить срок прописки.

ВНИМАНИЕ! Если разговор касается покупателя, то полученная информация в вышеперечисленных организациях сравнивается с данными квитанций об оплате коммунальных услуг предыдущими владельцами.

Узнать о прописанных можно, обратившись в следующие организации:

  1. МФЦ;
  2. Управляющая компания;
  3. ЕРГП;
  4. Участковый.

Если по ряду причин собственник квартиры не может прийти лично в паспортный стол, он должен оставить заверенную у нотариуса доверенность.

Органы ФМС

Обращаясь в орган ФМС, с собой возьмите паспорт, там же необходимо написать заявление-запрос. Работники миграционной службы в течение месяца должны предоставить бумагу о количестве прописанных в квартире граждан. Может последовать и отказ в выдаче справки.

Отказ может последовать по той причине, что по закону разглашение информации о гражданах без их согласия запрещается. Следовательно, перед тем, как выдать документ, работники миграционной службы должны получить разрешение от проживающих по указанному адресу.

Управляющая компания

Еще один вариант – обратиться в УК к сотруднику, который занимается вопросами приема жильцов. Потребуется подать соответствующий запрос. Заявитель при себе должен иметь паспорт.

ЕГРП

Таким способом можно узнать, не была ли приобретена недвижимость вместе с жильцами, которые по-прежнему имеют право проживать в ней. Выписка выдается в органах Росреестра или МФЦ. Личное присутствие собственника жилья в этом случае не требуется.

ВНИМАНИЕ! Покупая недвижимость, можно обратиться в ЕГРП, чтобы отправить запрос для выдачи справки, которая доказывает или же опровергает факт обременения жилья третьими лицами.

Участковый

Участковые должны иметь данные о прописанных и проживающих гражданах в квартирах, закрепленных за их участками. Информация может быть дана участковым, однако она будет в устной форме и не подкреплена документально. Также он вправе отказаться рассказывать о проживающих на его участках лицах.

Числе прописанных

После обращения в соответствующие органы заявитель получает справку, где он может узнать о следующей информации:

  • точный адрес нахождения жилплощади;
  • число прописанных жильцов;
  • данные о том, кто прописан постоянно или имеют временную регистрацию (в последнем случае в документе указывается срок ее окончания);
  • имеющейся задолженности по коммунальным платежам (или ее отсутствие).

В справке по запросу прописанного лица будет прописана информация с его контактными данными: номером телефона, адресом проживания.

Госуслуги

Порядок действий:

  • если вы не зарегистрированы на сайте, сначала потребуется это сделать, чтобы открылся доступ к личному кабинету;
  • авторизовавшись, найдите раздел «Услуги», далее подраздел «Квартира, ЖКУ»;
  • система предложит выбрать из списка пункты, среди них будет «Другие услуги», далее «Выписки, справки»;
  • в появившемся списке выберите «Получить выписку из домовой книги». Станет доступной заявка, которую нужно заполнить.

В личном кабинете можно просмотреть все ранее отправленные заявки и принятые решения по ним. Оплатить госпошлину за предоставление бумаги можно на портале. Если заявитель согласен на выписку в электронном виде, она будет отправлена на электронную почту.

По адресу онлайн и бесплатно

Сегодня благодаря интернету можно узнать любую информацию. Однако касаемо числа прописанных людей, то данный способ не всегда бывает эффективным.

как узнать сколько человек прописано в квартире Необходимо зайти на сайт Росреестра. Данный портал, если это требуется, может выдать сведения касаемо наличия обременений на квартиру. Среди прочих, это единственный бесплатный способ, благодаря которому можно получить данные касаемо прописанных в квартире людей.

Но есть и другие варианты, которые за незначительную сумму также могут выдать интересующую информацию. Действительно, почти у всех есть доступ к соответствующим базам данных, но тут имеются два важных момента:

  1. некоторые похожие ресурсы создаются мошенниками, которые преследуют лишь одну цель – нажиться за счет средств граждан. Предоставляемые ими сведения недостоверны;
  2. обращаясь к законодательству, то согласно документу «О защите персональных данных» такая информация не может быть предоставлена всем желающим.

Необходимость

Точные сведения о том, кто зарегистрирован в квартире, обязательно стоит узнавать лицам, которые хотят его приобрести. Возможно, есть третьи лица, которые имеют право на проживание на данной территории. К ним относятся:

  • лица, отбывающие срок в местах лишения свободы. Даже если прописка у них была временной, после освобождения они вправе вновь зарегистрироваться и дальше проживать в квартире;
  • лица, проходящие службу и временно выписанные;
  • проживавшие ранее лица, но считавшиеся без вести пропавшими. Вернувшись, они могут снова прописаться и жить в своем жилье;
  • люди пожилого возраста, проживающих в учреждениях для престарелых;
  • несовершеннолетние, которые временно помещены в воспитательные учреждения;
  • лица, которые лечатся в психоневрологических учреждениях.

Жилье с обременение, как правило, продается намного дешевле рыночной стоимости. Порой подобное жилье приобретают специально для экономии денег, после новый владелец через суд выписывает проживающих.

Все же при выписке человека могут появиться некоторые трудности:

  1. в покупаемой квартире прописаны несовершеннолетние;
  2. прописан человек, не приватизировавший жилплощадь (отказ от приватизации дает право на пожизненное проживание в квартире);
  3. право на пользование жильем у гражданина появилось вследствии завещательного отказа;
  4. зарегистрированный гражданин является членом ЖК;
  5. на руках у гражданина имеется договор ренты, согласно которому он имеет право пользоваться жильем;
  6. прописанное лицо является недееспособным;
  7. было составлено соглашение о безвозмездном пользовании квартирой, и прописанный является ссудополучателем.

Если у прописанного лица есть право пользования и право собственности на часть проданного жилья, он вправе обратиться в суд, чтобы признать сделку купли-продажи недействительной.

Несмотря на то, что сегодня получить информацию о количестве прописанных лиц можно и через интернет, нет гарантии того, что она будет достоверной. Лучше воспользоваться проверенными способами, пусть это и занимает больше времени, но полученные сведения официальны и проверены.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: