Какие есть программы для получения жилья от государства

В России лишь малая часть молодоженов начинает совместную жизнь в собственном жилище. Чаще всего молодым людям приходится снимать жилье или жить с родственниками.

Чтобы решить проблему недвижимости для молодых пар существует несколько вариантов. Первый — ипотечный кредит под немалый процент на длительный срок. Второй — различные федеральные программы, а конкретней программа доступное жильё. О них мы поговорим подробней и разберемся в нюансах, видах подобных социальных программ.

Требования

2010 год принес новую федеральную программу «Жилье», направленную на поддержку различных слоев населения в покупке квартиры или даже постройке частного дома. Она имеет ряд подпрограмм, нацеленных на решение конкретных задач. Определим основные требования, которые предъявляют к соискателям (в частности молодой семье):

  1. возраст обоих супругов не больше 35 лет;
  2. оба члена семьи должны быть гражданами РФ;
  3. доказать реальную потребность в улучшении жилья. Например, имеющееся квартира признана аварийной или площадь на одного члена семьи менее 15-18 кв. метров (зависит от региона проживания);
  4. заявитель не должен владеть какой-либо другой недвижностью;
  5. официальный доход, который позволит внести первоначальные взносы и завершить покупку или строительство.
  6. с молодой семьей проживает тяжелобольной человек, который делает совместное существование невозможным или опасным для жизни.

Программа «Молодая семья»

Первая подпрограмма, которая входит в общую программу под названием «Жилье». Срок действия продлен до 2020 года, чтобы стабилизировать демографическую и семейную ситуацию в стране. Подпрограмма действует на территории все страны, но исполнение возложено на муниципальные органы.

ВНИМАНИЕ! В регионах страны программа «Молодая семья» может различаться в некоторых деталях

Отметим явные положительные и отрицательные стороны программы. Начнем с плюсов:

  1. У молодых людей появляется реальная возможность приобрести новое жилье (включая новостройки) и начать самостоятельную, независимую жизнь.
  2. Всегда есть выбор — начать постройку частного дома или купить квартиру.
  3. Оплатить первоначальный взнос в кредитной организации.
  4. Закрыть крайний платеж в жилищно-строительном кооперативе.
  5. Частично оплатить ипотечный кредит под квартиру или частный дом.

Рассмотрим ряд ограничений или минусов программы:

  • Участие в программе невозможно, если на гражданина уже оформлена жилая площадь.
  • Супруги должны проживать вместе и состоять в официальном браке.
  • Официальный доход семьи должен быть не меньше 21 тыс. рублей, не меньше 32 тыс. рублей на пару с детьми и не меньше 43 тыс. рублей на пару в двумя детьми.

Получить поддержку, участвуя в программе, семья может только один раз в жизни. Для участия в программе требуется официально подтвердить потребность в жилье и изъявить добровольное желание, самостоятельно собрать пакет документов.

 Программа доступное жильё Стоит отметить, что денежная поддержка составит максимально 35% от стоимости жилья (есть нюансы, о которых будет сказано отдельно).

Остальное придется выплачивать молодой семье. Это можно сделать с помощью личных накоплений, дополнительных источников дохода, кредитов (в том числе ипотечных) и, собственно, материнского капитала.

Именно, материнский капитал можно дополнительно направить на погашение первоначального взноса или оплату тела кредита, набежавших процентов. Причем пени и штрафы оплачиваются отдельно из семейного бюджета.

ВНИМАНИЕ! Семья вправе использовать материнский капитал по частям для поддержки разных направлений или полностью вложить его в покупку нового жилья.

Сумма материнского капитала на конец 2018 года составляет чуть выше 453 тыс. рублей. Дальнейшее увеличение, вплоть до 2020 года, не предусмотрено.

Сумма денежной помощи

В 2018-19 года правительство определяет размер субсидий следующим образом:

  1. Молодая бездетная семья — 600 тыс. рублей (или до 35% от стоимости жилья).
  2. Семья с одним ребенком — 800 тыс. рублей (или до 45% от стоимости жилья).
  3. Семья с двумя детьми — 1 млн. рублей (или до 45% от стоимости жилья).
  4. Многодетная семья — при определенных условиях может рассчитывать полную оплату нового жилья.

Денежные суммы переводятся на банковский счет и могут использоваться по целевому назначению. 2018-2019 год принесет в программу порядка 20 млрд. рублей.

По утвержденным документам программа продлится до конца 2019 года. Причем сама программа «Молодая семья» фактически завершена во многих субъектах РФ. Но материнская программа «Жилье» продолжает действовать.

ВАЖНО! Очередность в получении денежных средств гражданин может отслеживать на сайте Департамента жилищного фонда.

Документы

Пакет документов может отличаться в зависимости от региона проживания. Точный состав можно узнать обратившись в местные органы самоуправления.

Первым шагом станет обращение в органы, которые присвоят семье статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. Рассмотрение заявления проходит в среднем 10 дней. После положительного решения органы выдают семье свидетельство на получение денежных льгот.

Вторым шагом будет обращение в местную администрацию с требуемым пакетом документов для того, что встать в очередь:

  1. Заявление.
  2. Паспорт супругов.
  3. Свидетельство о рождении детей.
  4. Трудовые книги родителей.
  5. Бумаги о количестве прописанных людей на жилой площади, где проживает заявитель.
  6. Банковские реквизиты для перевода денежных средств.
  7. Свидетельство о браке.
  8. Документы на право собственности жилья.
  9. Справка о заработной плате.
  10. Справка по инвалидности (при необходимости).
  11. Заявление о поставке семьи на учет, как нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Большая часть документов должна быть заверена в нотариальной конторе, кроме выписок с места работы. Общий порядок оформления заключается в следующем. Проситель заполняет две копии заявления, которая подписывается обоими супругами.

В документе подробно описываются причины, по которым семья должна быть выделена субсидия. К заявлению прикладываются выписки из домовой и трудовой книги. После оформления и подписания документов семья встает в очередь.

Для других категорий граждан

Государство заботится не только о молодых семьях, но и других категориях граждан. Кто же еще может рассчитывать на социальное жилье по госпрограмме?

  1. Выходцы с Крайнего севера.
  2. Сотрудники правоохранительных органов.
  3. Участникам ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС.
  4. Граждане, которые вынужденно получили статус переселенцев.
  5. Граждане, бывшие сотрудники космодрома «Байконур» или уволенные из-за сокращения штата.
  6. Ветераны Великой Отечественной Войны.
  7. Работники бюджетной сферы со стажем не менее года.

Развитие деревни

Отсутствие стабильной работы и достойной заработной платы заставляют жителей деревень и сел покидать дома и отправляться в большие города.

 Программа доступное жильё Большой отток молодежи негативно сказывается на развитии сельского хозяйства и общего состояния русской деревни.

Правительство пытается остановить утечку молодых людей, создавая программы по улучшению жизни специалистов в сельской местности.

Выпускнику учебного заведения достаточно проработать определенное время в селе или деревне, чтобы получить государственные субсидии. Особенно ценятся работники медицинской сферы от врачей до медсестер. Что могут получить молодые кадры, работая в деревне?

  • Льготные условия на приобретение ипотечного жилья и использование материнского капитала.
  • Поддержка строительства новых домов для специалистов в пределах сельской местности.
  • Особые условия для аренды жилья с возможностью дальнейшего приобретения его в собственность.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: