Допсоглашение о пролонгации срока действия договора: образец 2019 года

Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора — документ, подразумевающий изменение условий ранее оформленной сделки.

Оно составляется только по обоюдному соглашению сторон. В иных случаях изменения вносятся только через суд. Согласно ГК РФ, данный документ должен иметь аналогичную форму с основным договором.

Для чего необходимо

Срок, на протяжении которого будет действовать договор, может быть не прописан. Это не обязательное условие при его составлении, за исключением некоторых ситуаций. По времени действия договоры подразделяются на два вида:

  • Срочные (имеют определенный период действия, что сразу отражается в документе).
  • Бессрочные (соглашение, действие которого заканчивается после его расторжения или исполнения всех обязательств по договору).

Если период действия документа истекает, требуется его пролонгирование. Есть несколько вариантов:

  1. Заключить доп.соглашение о продлении времени действия основного договора. Наиболее простой вариант, когда требуется сохранить изначально указанные в документе условия.
  2. Составить новый договор. Подходящий вариант, если прежние условия документа не устраивают.

При заключении доп.соглашения о пролонгации, нужно учитывать несколько нюансов:

  • Если сделка требует процедуры регистрации в государственной организации, то и дополнительное соглашение должно быть зарегистрировано в том же органе, что и основной договор.
  • Если договор заверен в нотариальной конторе, то и документ об измененных условиях заверяется там же.

Нуждаться в продлении могут следующие виды соглашений:

  1. Договор подряда. Согласно этому документу, одна из сторон должна оказать услугу или выполнить определенный объем работ в установленный срок. За несоблюдение данного условия может быть начислена неустойка за каждый день просрочки. По договоренности обеих сторон можно подписать дополнительное соглашение о корректировки условий первичного договора.
  2. Кредитный договор. В случае сложной материальной ситуации, банк может снизить финансовую нагрузку за счет увеличения графика платежей и снижения ежемесячной суммы. В данном случае также предусмотрено дополнительное соглашение. Однако за пролонгацию может взиматься дополнительная плата от 1-25% от общей суммы задолженности.
  3. Договор поставки. Данный вид договора имеет более сложную структуру по сравнению с другими. Изменения могут касаться цены поставляемых товаров. В связи с изменением спроса, курса валют и иных вопросов ценообразования возникает необходимость в увеличении сроков, а также изменении цены.
  4. Трудовой договор. Трудовые взаимоотношения также предусматривают вариант пролонгации за счет составления дополнительного соглашения. Например, если работодатель выдвигает инициативу продлить действие трудового договора давшим согласие сотрудником. Оно должно быть оформлено письменно.
  5. Договор аренды. Если между арендодателем и арендатором появилась необходимость пролонгировать договор, составляется доп.соглашение. Но здесь стоит учитывать некоторые моменты.

Все сделки с недвижимостью, совершаемые на срок более 1 года должны подлежать государственной регистрации. Если основной договор заключался на 12 месяцев, а в дальнейшем пролонгировался при помощи дополнительного соглашения, сделка должна быть оформлена через Росреестр.

Если действие договора прекращается и перезаключается новый, в такой процедуре необходимости нет. Продлевать договор при помощи допсоглашения можно неоднократно, пока стороны не договорятся о прекращении договорных правоотношений.

ВНИМАНИЕ! Способ распространен среди документов, которые часто подвергаются налоговым проверкам.

Налоговые органы не приветствуют автоматическую пролонгацию договора, а отдают предпочтение документу с доп.соглашением об изменении времени действия.

Варианты пролонгации договора

Как продлить действие договора? Все зависит от его содержания:

  • Если документ не предусматривает автоматическую пролонгацию, потребуется подписать доп.соглашение.
  • Если такая возможность предусмотрена, то действие договора пролонгируется автоматически и в составлении дополнительных бумаг необходимости нет.

Дополнительное соглашение может быть подписано только на момент действия первичного договора. Не допускается просрочка даже на 1 день. Иначе бумага не будет иметь юридической силы.

Что содержит доп.соглашение

Составить документ несложно. Бумага о пролонгации договора состоит из шапки, основной части и подписи обеих сторон. Верхняя часть допсоглашения аналогичная с основным договором. Она содержит те же сведения, кроме даты подписания.

Составляется в письменном виде. В нем должна быть указана следующая информация:

  1. ссылка на основной договор, название, номер;
  2. дата и место составления допсоглашения (если заключается более одного соглашения, указывается номер);
  3. инициалы и должности лиц, осуществляющих деятельность от имени организации;
  4. пункт, который должен быть изменен;
  5. дата, подписи и печати сторон (подписи ставят те же лица, что и в первоначальном договоре);
  6. сведения о том, что остальные условия первичного договора, кроме сроков, остаются неизменными;
  7. количество экземпляров соглашения (в данном случае число документов будет равняться количеству сторон, подписывающих доп.соглашение).

Выполнение данных условий придает законность рассматриваемому документу. В дальнейшем доп.соглашение будет регулировать срок.

Образец

Скачать образец дополнительного соглашения о продлении срока действия договора

Законом не установлена определенная форма допсоглашения. Но оно должно быть оформлено в том же виде, что и первичное соглашение.

Невозможность составить

Дополнительное соглашение о продлении срока действия договораЗаконодательство рассматривает случаи, когда содержание первичного договора изменять не допускается.

К таким документам относятся муниципальные и государственные контракты.

Также нет смысла продлевать договор дарения или мены. Пролонгация договора возможна в случае проведения длительных процессов.

В каких случаях недействительно

На юридическую силу документа влияет несколько моментов. Обращаясь в суд, пролонгация договора путем прикрепления дополнительного соглашения может быть признана незаконной в случае:

  • прекращения обязательств сторон в первичном соглашении;
  • если одна из сторон на момент составления допсоглашения не обладала правом подписи;
  • если дополнительное соглашение не прошло государственную регистрацию (при условии что данную процедуру прошел первичный договор);
  • если доп.соглашение не заверено нотариусом, а основной договор подписан им.

Это не все причины, по которым данный документ может не иметь официального значения. Они будут одинаковыми с теми, что применяются к основному соглашению.

Альтернатива

Увеличить период времени, в течение которого будет действовать договор можно и другими способами:

  1. при заключении основного договора в нем будет указан пункт, что срок его действия может быть продлен при обмене электронными письмами;
  2. по условиям договора указана автоматическая пролонгация (указывается информация, что при отсутствии возражений соглашение пролонгируется автоматически);
  3. некоторые виды договоров предусматривают автоматическое увеличение периода действия в силу существующих законов, даже если в первичном документе будет отсутствовать пункт об автоматической пролонгации (договор доверительного управления, о водоснабжении или туристическом страховании).

Гражданское законодательство не содержит обязательного требования о заключении допсоглашения, предусматривающего изменение условий о сроках первичного договора. Но и не запрещает его оформлять.

ВАЖНО! Каждый из участников договорных отношений вправе изъявить желание изменить изначальные условия документа.

Перед заключением рассматриваемого соглашения, нужно знать структуру и суть документа.

" "
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: