Договор дарения: шаблон 2019 года

Договор дарения, имеет еще одно название «дарственная», являет собой письменное или устного типа соглашение двух участников о бесплатной передаче одного из них в пользу другого каких-либо материальных или нематериальных благ или об освобождении от обязательств.

Что это такое

Договором дарения признается соглашение, по которому один человек (даритель) бесплатно отдает или подписывается передать иному гражданину (одаряемому):

  • личные предметы в собственность;
  • имущественного типа право (требование) к себе или к 3 лицу;
  • освобождает или собирается освободить лицо от имущественного типа обязанности перед собой или перед другим человеком.

Важные особенности договора дарения:

  1. Передача дарителем имущества в виде дара человеку имеет своим результатом непосредственное появление у получателя прав собственности на отданное в дар имущество.
  2. Главный выделенный признак договора дарения — безвозмездность  (человек не получает ничего со стороны одаряемого и, даже не думает об этом).

Если по подобному соглашению предполагается встречного типа передача изделия или права или встречное обязательство со стороны получателя, то такая сделка становится притворным договором и к нему применяются правила, установленные гражданским кодексом.

Заключение соглашения дарения не создает никаких обязательственно-правовых взаимоотношений, а подводит к возникновению права собственности на отданное имущество (т.е. по своей правовой природе подобный договор похож на «соглашение — сделку», т.е. юридического типа факт).

Разновидности

Сейчас законодательством России сформировано несколько разновидностей договоров дарения. Коротко разберем все:

  1. Сделка дарения недвижимости или реального типа договор. Результатом подобного договора считается возникновение прав владения у одаряемого гражданина на недвижимость ранее находящуюся у собственника.
  2. Дарственного типа договор об обещании дарения в дальнейшем. Подобное соглашение еще именуют консенсуальным. В нем записываются условия, когда имущество перейдет в собственность получателя. Не соблюдение условий соглашения приведет к признанию договора ничтожным.
  3. Пожертвование. По этой форме имущество или недвижимость передается в дар в общественных и полезных целях. Пожертвовать можно лишь юридическому лицу, в обратном случае, говорится о простом дарении.

Одаряемая сторона обязуется осуществлять учет всех манипуляций, которые позднее будут проводиться с имуществом, которое было отдано. Это необходимо запомнить, чтобы лучше разобраться в теме.

Предмет и форма договора дарения

Важнейшим условием правильного оформления договора дарения считается уточнение предмета договора. Им может стать:

  • вещь – имущество (помещение, часть квартиры (доля), домик, земельный участок, машина, ценные бумаги и так далее). От стоимости вещи будет зависеть форма договора. В дарственной должно быть в любом случае указан способ передачи. Это может быть непосредственного типа передача предмета (если это реально) или символического типа, для примера выдача ключей от дома;
  • имущественные права;
  • освобождение от обязательств. К примеру, списание задолженности одаряемого.

Договор дарения можно оформить в письменной или устного типа форме. Если предметом сделки считается движимое имущество, то может хватить и устной формы. Если же дарственная составляется на недвижимость, законом предполагается, лишь письменная форма с последующей официальной регистрацией.

ВНИМАНИЕ! Письменного типа форма также необходима, если речь идет о пожертвовании или соглашении-намеренье (<консенсуального типа форма).

Порядок составления

Оформление дарственной — процедура, осуществляемая в четыре этапа:

  1. Сбор документации.
  2. Оформление соглашения. Образец договора дарения квартиры несет в себе: сведения дарителя и одаряемого, предмет сделки (выписывается размер, характер, рыночного типа стоимость), основание по которым даритель считается собственником вещи.
  3. С помощью специалиста бланк дарственной заверяют по выбору участников сделки.
  4. Государственного типа регистрация. Только с официальной регистрацией договор является заключенным и у человека появляются права на владение. На этом этапе все участники платят за госпошлину.

За оформлением всех нужных документов по осуществлению соглашения дарения можно обратиться к специалисту. Второй вариант самый простейший для реализации, но и самый дорогостоящий. Работой можно заняться и собственноручно.

Образец

Скачать образец договора дарения

Нотариального типа заверка не считается обязательной. Государственная регистрация выполняется в Федеральной организации государственной регистрации, сокращенно Росреестр.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: